{"id":81078,"date":"2025-05-02T13:54:04","date_gmt":"2025-05-02T11:54:04","guid":{"rendered":"https:\/\/infotorrent.es\/?p=81078"},"modified":"2025-05-02T13:57:48","modified_gmt":"2025-05-02T11:57:48","slug":"torrent-aprova-definitivament-el-pai-del-sector-parc-central-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/noticies\/urbanisme\/torrent-aprova-definitivament-el-pai-del-sector-parc-central-3\/","title":{"rendered":"Torrent aprova definitivament el PAI del Sector Parc Central 3"},"content":{"rendered":"\n

Una aposta estrat\u00e8gica de futur pel creixement urb\u00e0 responsable, sostenible, ordenat i amb visi\u00f3 de llarg termini<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Acollir\u00e0 a 2.000 nous habitants i permetr\u00e0 la creaci\u00f3 de prop de 700 vivendes, el 30% destinades a protecci\u00f3 oficial, grans zones enjardinades i equipaments i dotacions p\u00fabliques<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Torrent aposta per la gesti\u00f3 p\u00fablica directa, a trav\u00e9s de Nous Espais Torrent, en el seu desenrotllament<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En una decisi\u00f3 clau per al desenrotllament urb\u00e0 de la ciutat, la Junta de Govern Local de l’Ajuntament de Torrent ha aprovat definitivament el Programa d’Actuaci\u00f3 Integrada (PAI) del Sector Parc Central III. Esta ambiciosa i estrat\u00e8gica actuaci\u00f3, liderada mitjan\u00e7ant gesti\u00f3 directa per l’empresa p\u00fablica municipal Nous Espais Torrent SAU, representa un pas decisiu cap a un model de ciutat m\u00e9s sostenible, equilibrat i orientat al benestar dels seus ciutadans.<\/p>\n\n\n\n

Una actuaci\u00f3 urban\u00edstica clau per al futur de Torrent<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este nou barri permetr\u00e0 vertebrar i connectar els barris de Parc Central, La Marxadella i Pare M\u00e9ndez, aix\u00ed com descongestionar les calles Pare M\u00e9ndez i l’Avinguda Joan Carles I, facilitant nous accessos i recorreguts interns, amb un impacte positiu per a la mobilitat i la cohesi\u00f3 urbana.<\/p>\n\n\n\n

El PAI aprovat contempla un desenrotllament integral del sector sota el model de gesti\u00f3 directa, tal com preveu el planejament vigent. Pel que ser\u00e0 l’administraci\u00f3, a trav\u00e9s de la seua societat p\u00fablica, la que assumisca el paper d’urbanitzador, la qual cosa permet un major control de les condicions d’execuci\u00f3, costos i est\u00e0ndards urban\u00edstics.<\/p>\n\n\n\n

A m\u00e9s, l’Ajuntament treballa ja en una soluci\u00f3 independent per a abordar els problemes d’inundacions en punts cr\u00edtics com els carrers Foyeta, Barcelona \u201992 i Joan Carles I.<\/p>\n\n\n\n

Un desenrotllament urb\u00e0 planificat i participatiu<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El planejament parcial va ser aprovat definitivament en 2007 per la Conselleria de Territori i Habitatge i des de llavors ha sigut objecte de diferents processos t\u00e8cnics, estudis i propostes de desenrotllament.<\/p>\n\n\n\n

El procediment administratiu ha seguit rigorosament els llits establits en el Text Ref\u00f3s de la Llei d’Ordenaci\u00f3 del Territori, Urbanisme i Paisatge (TRLOTUP). Al setembre de 2023 s’iniciava el proc\u00e9s d’informaci\u00f3 p\u00fablica de 45 dies, per a garantir la participaci\u00f3 i el dret d’al\u00b7legaci\u00f3 de la ciutadania, propietaris i entitats afectades.<\/p>\n\n\n\n

El projecte, ha incorporat tant aportacions ciutadanes com informes d’organismes i empreses clau, com a fGV, Iberdrola, Naturgy, Telef\u00f3nica, Aig\u00fces de l’Horta o ENVAC, entre altres. Totes van emetre informes favorables, encara que algunes van establir condicionants t\u00e8cnics espec\u00edfics, principalment en relaci\u00f3 amb el tra\u00e7at del t\u00fanel ferroviari d’FGV i la pres\u00e8ncia de xarxes de gas, que han sigut incorporats al projecte.<\/p>\n\n\n\n

En paral\u00b7lel, es van practicar notificacions individualitzades als titulars cadastrals i registrals de l’\u00e0mbit d’actuaci\u00f3. En els casos on no es va poder realitzar la notificaci\u00f3 personal, es va publicar edictalmente en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE).<\/p>\n\n\n\n

Un nou barri que aposta per la sostenibilitat, vivenda assequible i espais verds<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L’\u00e0mbit d’actuaci\u00f3 compta amb una superf\u00edcie total de 96.609,3 m\u00b2 per a desenrotllament residencial i terciari, entre l’Avinguda Barcelona \u201992, el carrer Albaida i el viari P-RV-3, una zona estrat\u00e8gica del municipi que ha sigut objecte de planificaci\u00f3 des de fa quasi dos d\u00e8cades i que acollir\u00e0 a 2.000 habitants m\u00e9s. El desenrotllament contempla la construcci\u00f3 de 642 vivendes, de les quals un 30% seran de protecci\u00f3 oficial destinades principalment a j\u00f3vens.<\/p>\n\n\n\n

En relaci\u00f3 a zones verdes i enjardinades, existiran cinc zones enjardinades distribu\u00efdes en el sector amb un total de 13.597,10 m\u00b2. El disseny de les zones verdes contempla diversos usos, amb l’objectiu que els diferents grups d’edat puguen gaudir d’elles. En estes zones verdes els ve\u00efns podran gaudir tant zones de jocs infantils, com a zones esportives, pista multiesport i m\u00e0quines de fitnes.<\/p>\n\n\n\n

Tant l’enjardinament dels parcs, com l’arbratge viari s’ha dissenyat amb esp\u00e8cies mediterr\u00e0nies i de baix consum h\u00eddric, incorporant en tot el viari el verd urb\u00e0, per a millorar la qualitat de vida i la salut del ve\u00efnat.<\/p>\n\n\n\n

Es preveu una inversi\u00f3 superior a 15,3 milions d’euros (sense IVA), amb un termini d’execuci\u00f3 de cinc anys. El model urb\u00e0 combinar\u00e0 edificis d’entre 4 i 7 altures amb tres torres de 10, 12 i 15 plantes.<\/p>\n\n\n\n

Parc Central III inclour\u00e0 importants dotacions p\u00fabliques i equipaments que suposen 16.136,50 m\u00b2, dels quals 12.278,65 m\u00b2 es destinen a \u00fas educatiu-cultural, 1.882,50 m\u00b2 a administratiu \u2013 institucional i 1.975,35 m\u00b2 a assistencial.<\/p>\n\n\n\n

Una aposta per l’urbanisme transparent, modern i equilibrat<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Amb este pas decisiu, l’Ajuntament de Torrent reafirma la seua aposta per un model urban\u00edstic sostenible, transparent i efica\u00e7, que busca equilibrar el creixement de la ciutat amb la preservaci\u00f3 de l’inter\u00e9s p\u00fablic i el respecte als drets dels ciutadans.<\/p>\n\n\n\n

L’actuaci\u00f3 del Parc Central 3 se suma a altres estrat\u00e8gies de regeneraci\u00f3 urbana i dotaci\u00f3 d’infraestructures que situen a Torrent com un municipi referent en planificaci\u00f3 territorial i gesti\u00f3 del s\u00f2l des d’una perspectiva p\u00fablica i responsable.<\/p>\n\n\n\n

L’alcaldessa Amparo Folgado ha indicat que \u201cl’aprovaci\u00f3 del PAI del Parc Central 3 representa un pas decisiu cap al Torrent del futur: una ciutat moderna, cohesionada i pensada per a les persones. Este projecte, gestionat des del p\u00fablic, ens permet avan\u00e7ar en vivenda, sostenibilitat i qualitat urbana, amb total transpar\u00e8ncia i garantia legal. \u00c9s una mostra m\u00e9s que des de l’Ajuntament estem apostant per un creixement responsable, ordenat i amb visi\u00f3 de llarg termini, que millora la qualitat de vida amb m\u00e9s vivenda assequible, zones verdes i servicis p\u00fablics\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cDes de l’equip de govern creiem en un urbanisme al servici de les persones, que combine el creixement de la ciutat amb la millora de l’entorn i la cohesi\u00f3 social. El Parc Central 3 \u00e9s un exemple de com es pot fer ciutat des del p\u00fablic, amb planificaci\u00f3, participaci\u00f3 i responsabilitat. Continuarem treballant perqu\u00e8 Torrent continue avan\u00e7ant sense perdre la seua identitat\u201d<\/strong>, ha emfatitzat Folgado.<\/p>\n\n\n\n

Per part seua, el regidor de l’\u00c0rea d’Urbanisme i Medi Ambient, Jos\u00e9 Gozalvo, ha assenyalat que \u201ceste ha sigut un treball t\u00e8cnic i administratiu complex, per\u00f2 necessari, que culmina ara amb una proposta de desenrotllament equilibrada, solvent i viable. El PAI Parc Central 3 respon al planejament vigent i complix amb totes les exig\u00e8ncies legals, incorporant a m\u00e9s les aportacions de ve\u00efns i operadors. Gestionar directament des de l’Ajuntament ens permet garantir els est\u00e0ndards de qualitat i efici\u00e8ncia que Torrent mereix\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201cEste projecte no \u00e9s nom\u00e9s un nou desenrotllament urban\u00edstic, \u00e9s una oportunitat per a reequilibrar el nostre territori, dotar d’infraestructures modernes a una zona clau del municipi i assegurar vivenda assequible. L’esfor\u00e7 coordinat dels servicis t\u00e8cnics, jur\u00eddics i urban\u00edstics ha sigut essencial per a arribar a una soluci\u00f3 s\u00f2lida, transparent i legalment impecable\u201d<\/strong>, ha concl\u00f2s el regidor.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una aposta estrat\u00e8gica de futur pel creixement urb\u00e0 responsable, sostenible, ordenat i amb visi\u00f3 de llarg termini Acollir\u00e0 a 2.000 nous habitants i permetr\u00e0 la creaci\u00f3 de prop de 700 vivendes, el 30% destinades a protecci\u00f3 oficial, grans zones enjardinades i equipaments i dotacions p\u00fabliques Torrent aposta per la gesti\u00f3 p\u00fablica directa, a trav\u00e9s de […]<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":81087,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[133,141],"tags":[],"class_list":["post-81078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanisme","category-alcaldia-2"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81078"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81094,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81078\/revisions\/81094"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/infotorrent.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}