El projecte, consensuat amb l’Associació de Veïns de l’Alter, permetrà crear un aparcament en superfície i zones verdes per a pal·liar el dèficit d’estacionament en la zona
L’operació permetrà generar un nou espai al servici del veïnat, millorar la mobilitat, la qualitat urbana de l’entorn i avançar en la regeneració del nucli històric tradicional
L’Ajuntament de Torrent ha culminat l’adquisició de les parcel·les al carrer cadira núm. 10 i 12, en el barri de l’Alter, amb l’objectiu de destinar-les a ús dotacional públic mitjançant la creació d’un aparcament en superfície i zones verdes, reforçant així la xarxa d’espais públics i millorant els servicis urbans en este entorn del municipi.
L’adquisició de la parcel·la situada en el número 12 es va formalitzar setmanes arrere, mentres que ara l’Ajuntament ha aprovat també l’adquisició de l’immoble situat en el número 10, completant així l’operació urbanística prevista per a este àmbit del barri de l’Alter.
Una actuació estratègica per al barri de l’Alter
La decisió es fonamenta en la necessitat d’obtindre i adequar espais urbans en teixit residencial consolidat per a destinar-los a equipaments públics, millorant així els servicis prestats a la ciutadania i equilibrant la xarxa d’espais comuns en esta zona històrica de la ciutat.
Tal com arreplega l’informe tècnic de Planejament i Gestió Urbanística, la unió de les dos parcel·les presenta característiques funcionals i urbanístiques de difícil concurrència en altres localitzacions del barri, tant pel seu emplaçament com per la seua connectivitat amb les principals vies que el perimetran i per la configuració dimensional resultant.
El barri de l’Alter, nucli amb orígens en el segle XVIII i considerat una centralitat històrica dins del municipi, es troba en ple procés de recuperació i dinamització. Esta intervenció permetrà:
• Generar un nou espai dotacional al servici del barri.
• Augmentar la permeabilitat urbana.
• Millorar la qualitat ambiental i paisatgística.
• Evitar processos de degradació i abandó.
En este sentit, l’Ajuntament preveu destinar este espai a la creació d’un aparcament en superfície acompanyat de zones verdes, una actuació que permetrà alleujar l’actual dèficit de places d’estacionament en el barri de l’Alter, caracteritzat per la seua trama urbana històrica i carrers estrets.
Esta actuació ha sigut consensuada amb l’Associació de Veïns de l’Alter, dins del treball de coordinació que l’Ajuntament manté amb les entitats veïnals per a atendre les necessitats del barri i avançar en solucions que milloren la mobilitat, l’espai públic i la qualitat de vida del veïnat.
Característiques de les parcel·les
La parcel·la situada en el número 12 (anterior núm. 6), compta amb una superfície de 128 metres quadrats i una superfície construïda aproximada de 140 metres quadrats. Es tracta d’un immoble de dos plantes que actualment es troba en estat molt deficitari i deshabitat.
I d’altra banda, la parcel·la situada en el número 10, disposa d’una superfície de 528 metres quadrats. En ella existixen construccions auxiliars molt deteriorades i, a causa de la seua morfologia, amb un ample de façana insuficient i un fons excessiu, no resulta edificable per si sola conforme als paràmetres urbanístics vigents.
Amb l’agregació de les dos s’obté una superfície conjunta aproximada de 660 m², amb enfront de vial públic i unes dimensions que permeten configurar un espai únic apte per a equipament públic al servici del barri.
Protecció patrimonial i regeneració urbana
Les parcel·les es troben dins de la delimitació del Nucli Històric Tradicional amb categoria de Bé de Rellevància Local (NHT-BRL) i en àrea subjecta a vigilància arqueològica, conforme a la legislació de patrimoni cultural valencià.
L’Ajuntament garantirà que qualsevol actuació futura respecte escrupolosament els criteris patrimonials establits en la normativa vigent, integrant la regeneració urbana amb la protecció del patrimoni històric.
Inversió i valoració
L’adquisició de l’immoble del carrer Silla núm. 12 i el dret de vol corresponent es va formalitzar per un import de 125.000 euros. Quant a l’immoble del número 10, està valorat tècnicament en 150.000 euros. L’immoble està integrat per tres finques registrals que conformen la totalitat de l’àmbit del solar
L’alcaldessa de Torrent ha destacat que, “estes adquisicions són una aposta clara per la regeneració del barri de l’Alter i per la millora dels servicis públics de proximitat. Estem transformant espais degradats en oportunitats per al veïnat, generant nous equipaments i millorant la qualitat de vida dels nostres veïns.”
Així mateix, ha subratllat, “actuem amb responsabilitat, respectant el nostre patrimoni històric i planificant el futur del barri amb una visió sostenible, equilibrada i centrada en les persones.”
Per part seua, el regidor d’Urbanisme ha explicat, “la unió de les dos parcel·les configuren un espai únic, amb unes condicions geomètriques i d’emplaçament que no es donen en altres ubicacions de l’Alter”.
I ha afegit, “estem davant una intervenció estratègica de cirurgia urbana que permetrà generar un nou espai dotacional al servici del barri, augmentant la permeabilitat urbana i evitant la degradació del teixit residencial”.
Un pas més en la millora de l’entorn urbà
Amb esta actuació, l’Ajuntament de Torrent continua avançant en la seua estratègia de regeneració urbana i millora de l’espai públic, apostant per inversions que repercutixen directament en la qualitat de vida dels ciutadans.
La futura adequació de l’espai permetrà dotar al barri de l’Alter de noves oportunitats d’ús comunitari, consolidant la seua centralitat històrica i reforçant el seu paper com un dels nuclis amb major identitat i valor patrimonial de la ciutat.
