Torrent activa una ferramenta urbanística excepcional per a una situació excepcional, amb l’objectiu de creació de vivendes i sòl industrial
La col·laboració entre administracions permet i accelera la reconstrucció i recuperació del municipi, que avança amb planificació, seguretat jurídica i visió estratègica
Després de la firma la comitiva, s’ha desplaçat al polígon Mes del Jutge, afectat per la Dana, al costat d’empresaris de l’àrea
L’alcaldessa de Torrent, Amparo Folgado, i el conseller de Medi Ambient, Infraestructures, Territori i Recuperació de la Generalitat Valenciana, Vicente Martínez Mus han firmat hui el Protocol de Col·laboració per a la tramitació dels Plans Especials Urbanístics de Reconstrucció (PEUR), un acord estratègic que situa a Torrent dels primers municipis de la Comunitat Valenciana a activar formalment este instrument previst en la Llei 2/2025 per a accelerar la reconstrucció després dels danys provocats per la DANA d’octubre de 2024 .
La firma d’este protocol marca un punt d’inflexió en el procés de recuperació del municipi, en establir un marc de col·laboració estable entre la Generalitat Valenciana i l’Ajuntament de Torrent per a obtindre sòl finalista destinat tant a la construcció de vivendes com a la reubicació de polígons industrials greument afectats per les inundacions.
Un acord pioner que convertix a Torrent en municipi de referència per a la reconstrucció
El protocol subscrit hui convertix a Torrent en un dels referents en l’aplicació dels Plans Especials Urbanístics de Reconstrucció, una figura creada específicament per a donar resposta a situacions d’emergència com la viscuda després de la DANA i permetre una planificació urbanística àgil, flexible i adaptada a la nova realitat del territori.
Este acord establix el camí administratiu, tècnic i polític perquè la reconstrucció no es limite a reparar danys, sinó que genere noves oportunitats urbanes, residencials i econòmiques.
Dos Plans Especials per a respondre a dos necessitats urgents: vivenda i activitat econòmica
El protocol articula la tramitació de dos Plans Especials Urbanístics de Reconstrucció diferenciats, cada un orientat a respondre a necessitats concretes derivades de la catàstrofe:
Per un altre, un PEUR orientat a la reubicació de polígons industrials afectats per la DANA, especialment aquells situats en àrees inundables com l’entorn del polígon Més del Jutge, permetent el seu trasllat a àmbits més segurs, més ben connectats i amb major qualitat urbanística.
D’una banda, un PEUR destinat a la creació de sòl finalista per a la construcció de vivendes, amb l’objectiu d’oferir solucions residencials segures i adequades en zones ben connectades i lliures de risc d’inundació.
Els dos plans es desenrotllaran sobre àmbits territorials perfectament definits, garantint una actuació ordenada, coherent i alineada amb les infraestructures metropolitanes existents.
En este context, el conseller de Medi Ambient, Infraestructures, Territori i Recuperació ha destacat que este protocol permet als ajuntaments redissenyar la seua planificació urbanística aprenent de l’ocorregut després de la DANA, i ha subratllat que Torrent ha sabut aprofitar amb rapidesa una ferramenta excepcional com és el Pla Especial Urbanístic de Reconstrucció.
El conseller ha remarcat que “ens fa falta sòl industrial i sòl residencial, però, sobretot, sòl en llocs segurs”, i ha posat en valor que la ubicació proposada per l’Ajuntament per al nou àmbit industrial reunix condicions òptimes de seguretat, connectivitat i atractiu empresarial, la qual cosa augura una alta demanda una vegada estiga disponible.
Així mateix, ha assenyalat que l’objectiu compartit entre les dos administracions és aprovar el Pla Especial abans de finalitzar 2026, acurtant terminis que tradicionalment es prolongaven durant anys, i ha reconegut l’agilitat i el treball previ de l’Ajuntament de Torrent, que ha permés avançar amb rapidesa en una reivindicació històrica del municipi.
Finalment, ha incidit en què esta actuació permetrà evitar la marxa d’empreses i atraure nova inversió, reforçant un entorn industrial madur, amb capacitat i mà d’obra qualificada, i donant resposta a una demanda creixent tant d’activitat econòmica com de vivenda.
Els àmbits territorials d’actuació dels Plans Especials Urbanístics de Reconstrucció
Els dos Plans Especials Urbanístics de Reconstrucció previstos en el protocol es desenrotllaran sobre àmbits territorials estratègics del municipi, seleccionats tant per la seua connexió amb les principals infraestructures com per la seua adequació a criteris de seguretat, funcionalitat i absència de risc d’inundació.
En el cas del PEUR destinat a la reubicació d’activitats econòmiques, l’àmbit d’actuació es localitza en la zona coneguda com Alter Alt, situada al nord-oest del nucli urbà de Torrent, confrontant al nord amb l’autovia CV-36. Es tracta d’una àrea amb una superfície aproximada de 900.000 metres quadrats, concebuda per a albergar un nou polígon industrial d’alta qualitat urbanística, directament vinculat als principals eixos viaris metropolitans i emplaçat en un entorn lliure d’afeccions per inundabilitat, la qual cosa permetrà oferir una ubicació segura i competitiva.
Per part seua, el PEUR orientat a la creació de sòl finalista per a la construcció de vivendes es desenrotllarà en l’àmbit del sector PAU-1 Safranar, situat a l’est del nucli urbà de Torrent, delimitat per la Ronda Safranar a l’est i la línia de metro d’FGV a l’oest. Este sector, amb una superfície aproximada de 225.000 metres quadrats, destaca per la seua proximitat al centre històric de la ciutat i la seua excel·lent connexió amb el transport públic, la qual cosa el convertix en un emplaçament idoni per a impulsar noves solucions residencials integrades en la trama urbana i adaptades a les necessitats derivades de la reconstrucció després de la DANA.
Activitat econòmica: reubicar polígons industrials i protegir l’ocupació
En l’àmbit econòmic, el protocol cobra especial rellevància per al futur productiu de Torrent. La reubicació de polígons industrials afectats permetrà preservar el teixit empresarial, protegir i recuperar l’ocupació després de la DANA i evitar que les empreses es vegen obligades a abandonar el municipi.
El Pla Especial per a activitats econòmiques contempla la creació d’un nou polígon d’alta qualitat urbanística, situat en un àmbit lliure d’afeccions per inundabilitat i directament connectat amb grans infraestructures com la CV-36, integrant espais productius, dotacions públiques, zones verdes i sistemes de transport eficients.
Esta actuació permetrà no sols recuperar l’activitat danyada, sinó modernitzar el model industrial, millorar l’eficiència de l’ús del sòl i reforçar la competitivitat de Torrent com a enclavament estratègic per a la implantació d’empreses en l’àrea metropolitana.
Per part seua, l’alcaldessa de Torrent, Amparo Folgado, ha subratllat que la firma d’este protocol suposa per a la ciutat una garantia real per a generar sòl industrial i sòl residencial, destacant que la Generalitat no sols ha posat a la disposició del municipi la ferramenta legal, sinó també la manera d’aplicar-la amb agilitat i seguretat jurídica.
Folgado ha assenyalat que Torrent partix d’una posició sòlida, amb un important treball previ realitzat pels tècnics municipals, la qual cosa permetrà accelerar els terminis de desenrotllament i convertir al municipi en un punt atractiu per a la implantació d’empreses, la generació d’ocupació i la recuperació econòmica després de la DANA.
En relació amb l’àmbit industrial, l’alcaldessa ha posat en valor que es tracta d’una gran superfície estratègicament situada, ben comunicada i segura, una cosa especialment rellevant després de l’ocorregut el 29 d’octubre de 2024, i que permetrà generar riquesa, activitat econòmica i oportunitats amb garanties.
Vivenda: reconstruir, reordenar i oferir noves oportunitats residencials
En l’àmbit residencial, el Pla Especial permetrà actuar sobre sòls estratègics pròxims a infraestructures viàries i transport públic, facilitant la creació de noves àrees residencials ben integrades a la ciutat.
El PEUR residencial permetrà reordenar espais degradats, recuperar continuïtat urbana i oferir sòl apte per a vivenda, contribuint a alleujar l’escassetat d’oferta.
Repartiment de responsabilitats: col·laboració lleial entre administracions
El protocol definix amb claredat el paper de cada administració. La Generalitat Valenciana assumirà la tramitació i aprovació dels dos Plans Especials, garantint una gestió àgil i coordinada, mentres que l’Ajuntament de Torrent s’encarregarà de la seua programació urbanística i de l’execució de les obres d’urbanització, una vegada aprovats els instruments de planejament.
Així mateix, s’establix un compromís de col·laboració lleial i permanent, més enllà dels tràmits formals, i la creació d’una comissió mixta per a resoldre qualsevol qüestió interpretativa que puga sorgir durant el desenrotllament del protocol.
La implicació de l’empresa pública municipal Nous Espais Torrent, SA reforça la capacitat de l’Ajuntament per a assumir la gestió urbanística derivada d’estos plans, dotant al procés de solvència tècnica i operativa.
Un pas decisiu dins del marc legal de la reconstrucció
El protocol s’emmarca plenament en la Llei 2/2025 de la Generalitat, aprovada després de la DANA per a facilitar la reconstrucció dels municipis afectats, i s’ajusta al règim jurídic del sector públic, quedant exclòs de la legislació de contractes i garantint seguretat jurídica en tot el procés.
Visita al polígon afectat Mes del Jutge, del diagnòstic a l’acció
Després de la firma del protocol, l’alcaldessa de Torrent i el conseller de Medi Ambient, Infraestructures, Territori i Recuperació s’han desplaçat al polígon industrial Mes del Jutge afectat per la DANA, acompanyats per empresaris de l’àrea, comprovant in situ l’impacte real dels danys provocats per les inundacions.
On s’ha evidenciat la necessitat d’activar solucions estructurals que permeten recuperar l’ocupació després de la Dana i l’activitat econòmica, garantir la seguretat de les empreses, instal·lacions i treballadors i oferir noves oportunitats d’implantació industrial en condicions adequades.
Esta nova visita a les zones afectades, subratlla el caràcter pràctic del protocol firmat: no es tracta d’un document teòric, sinó de l’inici d’un procés que permetrà transformar zones vulnerables en espais segurs, productius i preparats per al futur.
Torrent, a l’avantguarda de la reconstrucció després de la DANA
Amb la firma d’este protocol, Torrent avança de manera decidida en l’aplicació dels nous instruments urbanístics de reconstrucció i situant-se a l’avantguarda de la recuperació territorial, econòmica i social després de la DANA.
Este acord suposa una oportunitat històrica per a reconstruir millor, ordenar el creixement urbà, protegir la ciutadania enfront de futurs episodis extrems i reforçar el paper de Torrent com a ciutat clau de l’àrea metropolitana de València.
