Torrent activa una herramienta urbanística excepcional para una situación excepcional, con el objetivo de creación de viviendas y suelo industrial
La colaboración entre administraciones permite y acelera la reconstrucción y recuperación del municipio, que avanza con planificación, seguridad jurídica y visión estratégica
Tras la firma la comitiva, se ha desplazado al polígono Mas del Jutge, afectado por la Dana, junto a empresarios del área
La alcaldesa de Torrent, Amparo Folgado, y el conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y Recuperación de la Generalitat Valenciana, Vicente Martínez Mus han firmado hoy el Protocolo de Colaboración para la tramitación de los Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción (PEUR), un acuerdo estratégico que sitúa a Torrent de los primeros municipios de la Comunitat Valenciana en activar formalmente este instrumento previsto en la Ley 2/2025 para acelerar la reconstrucción tras los daños provocados por la DANA de octubre de 2024 .
La firma de este protocolo marca un punto de inflexión en el proceso de recuperación del municipio, al establecer un marco de colaboración estable entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Torrent para obtener suelo finalista destinado tanto a la construcción de viviendas como a la reubicación de polígonos industriales gravemente afectados por las inundaciones.
Un acuerdo pionero que convierte a Torrent en municipio de referencia para la reconstrucción
El protocolo suscrito hoy convierte a Torrent en uno de los referentes en la aplicación de los Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción, una figura creada específicamente para dar respuesta a situaciones de emergencia como la vivida tras la DANA y permitir una planificación urbanística ágil, flexible y adaptada a la nueva realidad del territorio.
Este acuerdo establece el camino administrativo, técnico y político para que la reconstrucción no se limite a reparar daños, sino que genere nuevas oportunidades urbanas, residenciales y económicas.
Dos Planes Especiales para responder a dos necesidades urgentes: vivienda y actividad económica
El protocolo articula la tramitación de dos Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción diferenciados, cada uno orientado a responder a necesidades concretas derivadas de la catástrofe:
Por otro, un PEUR orientado a la reubicación de polígonos industriales afectados por la DANA, especialmente aquellos situados en áreas inundables como el entorno del polígono Más del Jutge, permitiendo su traslado a ámbitos más seguros, mejor conectados y con mayor calidad urbanística.
Por un lado, un PEUR destinado a la creación de suelo finalista para la construcción de viviendas, con el objetivo de ofrecer soluciones habitacionales seguras y adecuadas en zonas bien conectadas y libres de riesgo de inundación.
Ambos planes se desarrollarán sobre ámbitos territoriales perfectamente definidos, garantizando una actuación ordenada, coherente y alineada con las infraestructuras metropolitanas existentes.
En este contexto, el conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y Recuperación ha destacado que este protocolo permite a los ayuntamientos rediseñar su planificación urbanística aprendiendo de lo ocurrido tras la DANA, y ha subrayado que Torrent ha sabido aprovechar con rapidez una herramienta excepcional como es el Plan Especial Urbanístico de Reconstrucción.
El conseller ha remarcado que “nos hace falta suelo industrial y suelo residencial, pero, sobre todo, suelo en lugares seguros”, y ha puesto en valor que la ubicación propuesta por el Ayuntamiento para el nuevo ámbito industrial reúne condiciones óptimas de seguridad, conectividad y atractivo empresarial, lo que augura una alta demanda una vez esté disponible.
Asimismo, ha señalado que el objetivo compartido entre ambas administraciones es aprobar el Plan Especial antes de finalizar 2026, acortando plazos que tradicionalmente se prolongaban durante años, y ha reconocido la agilidad y el trabajo previo del Ayuntamiento de Torrent, que ha permitido avanzar con rapidez en una reivindicación histórica del municipio.
Finalmente, ha incidido en que esta actuación permitirá evitar la marcha de empresas y atraer nueva inversión, reforzando un entorno industrial maduro, con capacidad y mano de obra cualificada, y dando respuesta a una demanda creciente tanto de actividad económica como de vivienda.
Los ámbitos territoriales de actuación de los Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción
Los dos Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción previstos en el protocolo se desarrollarán sobre ámbitos territoriales estratégicos del municipio, seleccionados tanto por su conexión con las principales infraestructuras como por su adecuación a criterios de seguridad, funcionalidad y ausencia de riesgo de inundación.
En el caso del PEUR destinado a la reubicación de actividades económicas, el ámbito de actuación se localiza en la zona conocida como Alter Alt, situada al noroeste del núcleo urbano de Torrent, lindante al norte con la autovía CV-36. Se trata de un área con una superficie aproximada de 900.000 metros cuadrados, concebida para albergar un nuevo polígono industrial de alta calidad urbanística, directamente vinculado a los principales ejes viarios metropolitanos y emplazado en un entorno libre de afecciones por inundabilidad, lo que permitirá ofrecer una ubicación segura y competitiva.
Por su parte, el PEUR orientado a la creación de suelo finalista para la construcción de viviendas se desarrollará en el ámbito del sector PAU-1 Safranar, ubicado al este del casco urbano de Torrent, delimitado por la Ronda Safranar al este y la línea de metro de FGV al oeste. Este sector, con una superficie aproximada de 225.000 metros cuadrados, destaca por su proximidad al centro histórico de la ciudad y su excelente conexión con el transporte público, lo que lo convierte en un emplazamiento idóneo para impulsar nuevas soluciones residenciales integradas en la trama urbana y adaptadas a las necesidades derivadas de la reconstrucción tras la DANA.
Actividad económica: reubicar polígonos industriales y proteger el empleo
En el ámbito económico, el protocolo cobra especial relevancia para el futuro productivo de Torrent. La reubicación de polígonos industriales afectados permitirá preservar el tejido empresarial, proteger y recuperar el empleo tras la DANA y evitar que las empresas se vean obligadas a abandonar el municipio.
El Plan Especial para actividades económicas contempla la creación de un nuevo polígono de alta calidad urbanística, situado en un ámbito libre de afecciones por inundabilidad y directamente conectado con grandes infraestructuras como la CV-36, integrando espacios productivos, dotaciones públicas, zonas verdes y sistemas de transporte eficientes.
Esta actuación permitirá no solo recuperar la actividad dañada, sino modernizar el modelo industrial, mejorar la eficiencia del uso del suelo y reforzar la competitividad de Torrent como enclave estratégico para la implantación de empresas en el área metropolitana.
Por su parte, la alcaldesa de Torrent, Amparo Folgado, ha subrayado que la firma de este protocolo supone para la ciudad una garantía real para generar suelo industrial y suelo residencial, destacando que la Generalitat no solo ha puesto a disposición del municipio la herramienta legal, sino también la forma de aplicarla con agilidad y seguridad jurídica.
Folgado ha señalado que Torrent parte de una posición sólida, con un importante trabajo previo realizado por los técnicos municipales, lo que permitirá acelerar los plazos de desarrollo y convertir al municipio en un punto atractivo para la implantación de empresas, la generación de empleo y la recuperación económica tras la DANA.
En relación con el ámbito industrial, la alcaldesa ha puesto en valor que se trata de una gran superficie estratégicamente ubicada, bien comunicada y segura, algo especialmente relevante tras lo ocurrido el 29 de octubre de 2024, y que permitirá generar riqueza, actividad económica y oportunidades con garantías.
Vivienda: reconstruir, reordenar y ofrecer nuevas oportunidades residenciales
En el ámbito residencial, el Plan Especial permitirá actuar sobre suelos estratégicos próximos a infraestructuras viarias y transporte público, facilitando la creación de nuevas áreas residenciales bien integradas en la ciudad.
El PEUR residencial permitirá reordenar espacios degradados, recuperar continuidad urbana y ofrecer suelo apto para vivienda, contribuyendo a aliviar la escasez de oferta.
Reparto de responsabilidades: colaboración leal entre administraciones
El protocolo define con claridad el papel de cada administración. La Generalitat Valenciana asumirá la tramitación y aprobación de ambos Planes Especiales, garantizando una gestión ágil y coordinada, mientras que el Ayuntamiento de Torrent se encargará de su programación urbanística y de la ejecución de las obras de urbanización, una vez aprobados los instrumentos de planeamiento.
Asimismo, se establece un compromiso de colaboración leal y permanente, más allá de los trámites formales, y la creación de una comisión mixta para resolver cualquier cuestión interpretativa que pueda surgir durante el desarrollo del protocolo.
La implicación de la empresa pública municipal Nous Espais Torrent, SA refuerza la capacidad del Ayuntamiento para asumir la gestión urbanística derivada de estos planes, dotando al proceso de solvencia técnica y operativa.
Un paso decisivo dentro del marco legal de la reconstrucción
El protocolo se enmarca plenamente en la Ley 2/2025 de la Generalitat, aprobada tras la DANA para facilitar la reconstrucción de los municipios afectados, y se ajusta al régimen jurídico del sector público, quedando excluido de la legislación de contratos y garantizando seguridad jurídica en todo el proceso.
Visita al polígono afectado Mas del Jutge, del diagnóstico a la acción
Tras la firma del protocolo, la alcaldesa de Torrent y el conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y Recuperación se han desplazado al polígono industrial Mas del Jutge afectado por la DANA, acompañados por empresarios del área, comprobando in situ el impacto real de los daños provocados por las inundaciones.
Donde se ha evidenciado la necesidad de activar soluciones estructurales que permitan recuperar el empleo tras la Dana y la actividad económica, garantizar la seguridad de las empresas, instalaciones y trabajadores y ofrecer nuevas oportunidades de implantación industrial en condiciones adecuadas.
Esta nueva visita a las zonas afectadas, subraya el carácter práctico del protocolo firmado: no se trata de un documento teórico, sino del inicio de un proceso que permitirá transformar zonas vulnerables en espacios seguros, productivos y preparados para el futuro.
Torrent, a la vanguardia de la reconstrucción tras la DANA
Con la firma de este protocolo, Torrent avanza de forma decidida en la aplicación de los nuevos instrumentos urbanísticos de reconstrucción y situándose a la vanguardia de la recuperación territorial, económica y social tras la DANA.
Este acuerdo supone una oportunidad histórica para reconstruir mejor, ordenar el crecimiento urbano, proteger a la ciudadanía frente a futuros episodios extremos y reforzar el papel de Torrent como ciudad clave del área metropolitana de València.
